ライオンズマンション此花

  • 大阪府大阪市此花区伝法三丁目

  • / 伝法駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 8階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,680万円
46.7万円/㎡
相場
3,442万円
43.7万円/㎡
2,238
3,041
3,843
4,646
AI査定結果
推定相場価格
3,442万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,041万円〜3,843万円
38.6万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション此花
3,680万円（46.7万円/㎡）/ 6階 / 78.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は41.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/053,680万円46.7万円6階 78.8㎡ 3LDK南
2025/09/252,780万円45.8万円1階 60.72㎡ 3LDK西
2025/07/221,750万円29.8万円3階 58.64㎡ 3LDK西
2025/07/072,298万円39.2万円3階 58.64㎡ 3LDK西
2025/02/262,498万円42.6万円7階 58.64㎡ 2SLDK西
2025/02/052,698万円46.0万円7階 58.64㎡ 2LDK+S西
2025/02/022,380万円40.6万円3階 58.64㎡ 3LDK西
2025/01/092,480万円42.3万円3階 58.64㎡ 3LDK西
2024/11/032,580万円44.0万円3階 58.64㎡ 3LDK西
2024/10/032,680万円45.7万円3階 58.64㎡ 3LDK西
2024/07/232,780万円47.4万円3階 58.64㎡ 3LDK西
2024/03/141,680万円28.6万円3階 58.64㎡ 2SLDK西
2024/02/222,080万円35.5万円3階 58.64㎡ 2LDK+納戸西
2023/11/252,550万円41.2万円8階 61.84㎡ 3LDK北西
2023/08/242,680万円43.3万円8階 61.84㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ライオンズマンション此花
大阪市此花区伝法三丁目
伝法駅5分 3,680万円46.7万円78.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1995年89戸RC
2025/04/13キングマンション此花II
大阪市此花区伝法五丁目
伝法駅7分 2,380万円38.9万円61.19㎡3LDK5階 / 14階建 南西1996年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、大阪市此花区では25.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は大阪市此花区の平均と比較して20.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
大阪市此花区
38.9万円/㎡
前年比-25.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション此花
所在地大阪府大阪市此花区伝法三丁目
交通伝法駅徒歩5分
築年月1995年
階数8階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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